WEG
--
Hausgeld-/VMrechnungen
Miete
--
Betriebskostenabrechnungen
SEV
--
Sondereigentum
ETV
--
Eigentümerversammlungen

WEG-Übersicht

WEG-Daten werden geladen...

Verwalterrechnungen und Status werden hier angezeigt.

Lade Verwalterbestellungen…

Verwaltervergütungen

Verwaltervergütungen werden geladen...

VG-Kalkulator

Staffelpreise

Ist-Soll-Vergleich

Lade Vergleichsdaten...

Kalkulations-Parameter

×

Stundensätze & Kosten

Mindest-VG

Für Objekte bis zu dieser WE-Anzahl wird mindestens der angegebene Monatsbetrag als Soll angesetzt.

Zeitaufwand (Stunden / Jahr)

BereichFix / ObjektVariabel / WE Buchhaltung Sachbearbeitung ETV

Angebot erstellen

×

Miete - Betriebskostenabrechnungen

Miete-Daten werden geladen...

Betriebskostenabrechnungen und Status werden hier angezeigt.

SEV - Sondereigentumsverwaltung

SEV-Daten werden geladen...

Sondereigentum-Abrechnungen werden hier angezeigt.

Lade SEV-Objekte...

Sammel-Ausschüttung SEV

×
ObjNr Name Verfügbar Kaution Grundstock Ausschüttung Empfänger

SEV Ausführungen zurücksetzen

×
ObjNr Name Empfänger

SEV als ausgeführt markieren

×
ObjNr Name Empfänger Stichtag

Sammel-Ausschüttung Miete

×
ObjNr Name Verfügbar Kaution Grundstock Ausschüttung Empfänger

Miete Ausführungen zurücksetzen

×
ObjNr Name Empfänger

Miete als ausgeführt markieren

×
ObjNr Name Empfänger Stichtag

ETV-Übersicht

ETV-Daten werden geladen...

Eigentümerversammlungen und Status pro Objekt werden hier angezeigt.

ETV-Einladungen

Eigentümerversammlungen

Keine Versammlungen vorhanden

Erstellen Sie eine neue ETV über den Button oben.

Bitte hier unterschreiben

Vollmacht vergeben

Vorzeitiger Abgang

Objekt auswählen

Wählen Sie links ein Objekt aus

Belegprüfung erstellen

--
Konten
--
Buchungen
--
Belege
Blendet Konten aus, die nicht zu Einnahmen, Ausgaben oder Rücklagen gehören (z.B. Forderungen, Verbindlichkeiten, Abgrenzungen, Eröffnungsbilanz, interne Buchungskonten)
Starte...

Belegprüfung erstellt!

Lade SEV-Objekte...

Sammel-SEPA: Verwaltervergütung SEV

×
ObjNr Name VG/Jahr Gezahlt Offen

VG-Rückstand — E-Mail an Eigentümer

×

VG-Zahlung hinzufügen

×

Lade WEG-Objekte...

Clearing-Konto Checker

Sortierung:

Clearing-Daten werden geladen...

Konten 1700 (Forderungen) und 9600 (Clearing) werden geprüft.

Mahnwesen

Lade Mahnwesen-Daten...

Debitoren-Übersicht wird geladen.

Wirtschaftsplan-Planer

Bitte ein Objekt auswählen.

Objekte

Lade Objekte...

Verteilerschlüssel

Objekt und Wirtschaftsjahr wählen...

Adressen durchsuchen
Name, Adresse, E-Mail, Telefon oder IBAN eingeben

Einheiten

Objekt wählen...

E-Banking Kontierung

E-Banking-Daten werden geladen...

Offene Transaktionen aus HausPerfekt werden geprüft.

Eingang

Lade...
Beschlusssammlung
Objekt oben suchen, um die Beschl\u00fcsse anzuzeigen

Objekte

Lade...
Bitte Objekt auswählen

Freigaben

0 ausgewählt

Bewertungen der Belegprüfung

Bewertungen werden geladen...

Bewertung beantworten

Empfänger
Betreff
Intelligente Antwort
Antwort wird formuliert…
Signatur wird automatisch angehängt.
Tipp: Mit der Export-Funktion können Sie den Prüfstatus als CSV für Ihre Unterlagen sichern. Praxis-Tipp →
PDF unterschreiben
Wird geladen...

Beirat aktuell

ObjNr DatBis Suchbegriff Anrede Titel Vorname Name1 Name2 Name3 Straße Land PLZ Ort BriefAnZeil1 BriefAnZeil2
Wird geladen...

Versand-Historie

Datum Empfänger Betreff Personen Durch
Noch keine Versendungen.

Porto-Optimierung

...
Adressen gesamt
...
Nur E-Mail
...
E-Mail & Post
...
Nur Post
...
E-Mail-Quote
PROJECTA PRO FIBU
Suche... Ctrl+K
Objekt wählen...
Offene Umsätze
zu kontieren
Offene Rechnungen
freizugeben
Hausgeld mtl.
OPOS
offene Posten

Monats-Workflow

Wähle ein Objekt in der Leiste oben.

Letzte Aktivität

Keine Aktivität

Buchung erfassen

Neue Buchung

Buchungsrichtung:
Enter = nächstes Feld / Buchen

Letzte Buchungen

Objekt wählen...

Kein Objekt ausgewählt

Wähle zuerst ein Objekt auf der Belegprüfungsseite.

Konten der Einzelabrechnung — Zuordnung per Drag&Drop oder über den +-Button anpassbar

Verteilerschlüssel (OB_VSchl)

SchlüsselBezeichnungGesamtanteileTyp
Datei-Matching: {BLZ}_{KtoNr}_EUR_*_{Jahr}*.pdf
BLZKtoNrIBANBankKontoartAnzeigen
Erhaltungsrücklage: 5700–5799 • Einnahmen: ≥ 5900 • Betriebskosten: alles andere (Sachkonten) • Bankkonten: konto_art = «B»
KtoNrNameKtoArtSaldoKategorie
Anfangsbestand: eb_wert der Konten 5700–5799 • Zuführung: Sollstellungen auf Konto 8080 • Entnahme: Soll-Buchungen auf 5700–5799 • Endbestand: Anfang + Zuführung − Entnahme
KtoNrNameEB-WertSollHabenSaldo
Datenquelle: HP SYSTEM-Tabellen (HK_DTAProtNeu, SY_Verknüpfungen)
Benutzerdefinierte Kontenbereiche für die Zuordnung in der Belegprüfung. Änderungen werden beim Speichern übernommen.
Textbausteine für Antworten und Kommentare in der Belegprüfung. Diese können beim Beantworten von Rückfragen per Klick eingefügt werden.
Allgemein
Grundlegende Einstellungen der Anwendung
Firma & Identität
Name der Hausverwaltung für Reports und E-Mails
Öffentliche URL für E-Mail-Links. Leer = automatisch.
Benachrichtigungen
Nach wie vielen Tagen an die Belegprüfung erinnern
Branding & Dokumente
Firmenlogo, Farben und Unterschriften
Erscheinungsbild
Logo für externe Seiten. Standard: /projecta-logo.png
JPG/PNG für Kopfzeile in PDFs (Protokoll, Anwesenheitsliste). Leer = Standard-Logo.
JPG/PNG für Fußzeile rechts unten in PDFs. Leer = Standard-Logo.
Farbe für Buttons und Akzente auf externen Seiten
Externe URL für Unterschriften-Links in E-Mails. Falls leer, wird die externe URL verwendet.
Handschriftliche Unterschrift
Wird für PDF-Unterschriften verwendet. PNG oder JPG hochladen.
Keine Unterschrift hinterlegt
Belegprüfung
Modus, Server und Ausgabeverzeichnis
Konfiguration
Live: Änderungen sofort sichtbar ohne Neuverschicken
Upload-Server für Freigaben und Updates
Zahlungsverkehr / SEPA
Bankverbindung und SEPA-Export
Verwalter-Bankverbindung
Wird für VG-SEV und SEPA-Lastschriften als Auftraggeber verwendet.
SEPA-Export
Ordner für erzeugte SEPA-XML-Dateien (SFirm-Import)
Integrationen
Externe Dienste und API-Verbindungen
Facilioo API
Standard: https://api.facilioo.de
E-Mail (Microsoft 365)
E-Mail Fallback (SMTP)
Wird nur verwendet, wenn kein M365-Account verbunden ist.
Binect Postversand
Automatischer Briefversand über Binect.
Mitel Telefonanlage
MiVoice Office 400 (Web-Admin) für Rufumleitungen.
Hostinger VPS (SFTP)
Dateifreigabe über SFTP auf den Hostinger VPS.
Speicherplatz
Lade Speicherplatz...
E-Mail Signatur
Persönliche Signatur für E-Mails an Rechnungsprüfer.
S-Firm Synchronisation
Kontodaten aus S-Firm in die lokale Datenbank spiegeln.
Lade Status...
KI / LLM
Lokaler llama-server für Textanalyse, Rechtschreibprüfung und Extraktion.
OpenAI-kompatibles API (llama-server, vLLM, etc.)
OCR für Rechnungserkennung
OCR für Verwalterverträge
Dateipfade
Verzeichnisse für Archiv, Kontoauszüge und Importe
Verzeichnisse
HP-Archiv mit gescannten Belegen
SFirm-Kontoauszüge (PDF)
CAMT-Kontoauszugsdateien (XML)
System / Infrastruktur
Datenbank, Backend und Updates
Update
Version ...
Listen & Regeln
Objekte, Ausschüttungen und Navigation verwalten
Objekte verwalten
Deaktivierte Objekte werden in den Dashboard-Tabellen nicht angezeigt.
Lade Objekte...
0 aktiv / 0 gesamt
SEV Ausschüttungen
Abgewählte Objekte werden nicht angezeigt.
Lade SEV-Objekte...
0 aktiv / 0 gesamt
Miete Ausschüttungen
Abgewählte Objekte werden nicht angezeigt.
Lade Miete-Objekte...
0 aktiv / 0 gesamt
Benutzer & Sicherheit
Benutzerkonten, HP-Kürzel, Berechtigungen, 2FA und API-Schlüssel
Mein Account
Benutzer bearbeiten
Neuer Benutzer
Benutzer löschen?
Diese Aktion kann nicht rückgängig gemacht werden.
Vorlagen
E-Mail- und Facilioo-Vorlagen. Platzhalter wie {{name}} werden automatisch ersetzt.